Energía solar 'gratis' en Florida: lo que te están ofreciendo de verdad

Nadie regala paneles solares. Cuando un anuncio dice “paneles gratis” o “programa de Florida para instalar solar sin costo”, lo que hay detrás es un lease, un PPA o un préstamo: alguien pone el sistema en tu techo y lo cobra durante 20-25 años, con tu factura de luz como garantía. Puede ser un buen negocio o uno malo; lo que nunca es, es gratis.

¿Por qué la industria usa la palabra “gratis”?

Porque funciona. Tienes razón en desconfiar: la palabra está diseñada para que llames antes de entender qué te venden. Lo que técnicamente es verdad es que muchos contratos tienen $0 de entrada. Lo que se omite es que el sistema se paga completo con pagos mensuales, que esos pagos pueden subir cada año, y que el dueño del sistema durante dos décadas no eres tú.

También se usa “programa del gobierno” o “programa del estado”. No existe un programa de Florida ni federal que instale paneles sin costo en casas privadas. Lo que existe son incentivos fiscales, y el principal para compradores ya terminó.

¿Qué es lo que realmente te están ofreciendo?

Una de estas tres cosas, o una variante. Cada una tiene un dueño, un pago y una salida distintos.

Lease. Alquilas el sistema. Pagas una cuota fija que suele tener un escalador anual; Solar.com reporta que 2.9% es común y que a ese ritmo la cuota casi se duplica en 25 años. La empresa mantiene y repara.

PPA (Power Purchase Agreement). No alquilas el equipo: compras la electricidad que produce, a un precio por kWh acordado, también con posible escalador. Si el sistema produce poco, pagas poco; si produce mucho, pagas mucho aunque no lo consumas todo.

Préstamo. Los paneles son tuyos desde el día uno. El “gratis” aquí es “$0 de entrada”. El precio del sistema suele incluir una comisión del financista que EnergySage describe como variable y sin estándar de industria; por eso el precio financiado por vatio es más alto que el de contado.

Hay una forma nueva que tampoco pide entrada y que no te vamos a vender como “gratis”: la suscripción de energía solar de My Home Solutions. Pagas una mensualidad fija por 3 o 5 años, sin escalador y sin deuda. A cambio, ahorras al menos 30% sobre el total de tu factura, garantizado por escrito, con revisión al año. Es un pago mensual, y lo decimos así. La describimos en cómo funciona la suscripción. La comparación completa está en formas de tener energía solar, comparadas.

¿Y el crédito federal del 30%?

Para quien compra, terminó. El IRS confirma que el crédito 25D no aplica a gastos posteriores al 31 de diciembre de 2025, y que el gasto se cuenta cuando la instalación termina. Si un vendedor te dice en 2026 que “el gobierno te devuelve el 30%”, está desactualizado o está mintiendo.

Para sistemas propiedad de un tercero (lease, PPA), la empresa dueña puede tomar el crédito 48E, vigente por ahora hasta fines de 2027 según el código. Ese crédito es de ella, no tuyo. Debería reflejarse en un precio mensual más bajo; si el pago no lo refleja, el crédito se quedó en la empresa. Confirma cualquier cifra con tu preparador de impuestos. Más detalle en crédito federal solar 2026.

Ojo: el argumento de “no pagas nada, solo cambias a quién le pagas la luz” esconde una diferencia: a la utility le pagas mes a mes y puedes irte cuando quieras; a un lease de 25 años con escalador le debes 300 pagos, y si el sistema produce menos de lo prometido, el contrato define quién responde. Lee esa cláusula antes que cualquier otra.

Señales de alerta antes de firmar

• “Gratis”, “programa del gobierno”, “el estado te lo paga”. Ninguna es verdad. Es la primera señal de que el vendedor prefiere que no entiendas.
• No te dicen quién es el dueño del sistema. Si no responden en una frase, es lease o PPA.
• La propuesta muestra ahorro a 25 años pero no la cuota año por año. El escalador se esconde en la proyección.
• Descuentan el 30% federal en una compra de 2026. Ya no existe para compradores.
• Presión de firmar hoy. Un contrato de 25 años no cambia de precio si lo lees una semana.
• No muestran producción mensual estimada. Sin ese número no puedes verificar si el pago tiene sentido (ver cómo leer una propuesta solar).
• Te piden firmar en la tableta antes de mandarte el PDF. Pide el documento completo por escrito.

Cuándo NO conviene

• Cuando el pago mensual del lease o PPA, sumado al cargo mínimo de tu utility, es igual o mayor que tu línea de energía actual: no ahorras, solo cambias de acreedor.
• Cuando planeas vender la casa en pocos años: Fannie Mae trata los paneles en lease o PPA como propiedad personal del tercero, así que no suman al avalúo y el contrato tiene que pasar al comprador. Lo explicamos en vender casa con paneles solares.
• Cuando el escalador es alto y tu factura no es tan alta: los últimos años del contrato pueden costar más que la luz.
• Cuando tienes el dinero o acceso a crédito barato: en facturas altas con buen techo, comprar suele ahorrar más a largo plazo que cualquier “gratis”.

Qué revisar antes de decidir

• Pregunta de quién son los paneles al final del contrato y anota la respuesta.
• Pide la tabla de pagos año por año, con el escalador aplicado, y compárala contra tu línea de energía de hoy.
• Confirma qué pasa si el sistema produce menos de lo estimado: quién paga la diferencia y cómo se reclama.
• Pregunta qué pasa si vendes la casa antes del final del contrato y cuánto cuesta salir.
• Verifica que la propuesta no descuente un crédito federal que ya no aplica a compradores en 2026.